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浅析房地产价格影响因素
本文ID:LW87717
论文字数:8296
浅析房地产价格影响因素
论文编号:YX475
论文字数:8296
浅析房地产价格影响因素
摘要
房地产业在国民经济中起基础性作用,与其他许多产业具有极强的关联性,对国民经济具有较大的带动作用。然而,由于中国房地产市场尚不太成熟,近年来,房地产价格整体不断升温,市场中出现供给结构不合理、投资增长过快、房价涨幅过大等问题,这些问题严重影响了房地产业的健康发展。因此,有必要对房地产的价格形成机制过程和影响因素进行研究,探索影响中国房地产价格的影响因素。同时对国家的宏观调控房地产价格的政策提出相关建议。
关键词:房地产价格;价格形成机制;房地产调控
目录
摘要
1
引言
1
一、房地产价格相关理论
1
(一)房地产的定义
1
(二)房地产价格特征
1
(三)房地产定价时应考虑的因素
2
二、房地产价格的形成机制
2
(一)房地产价格的行政指令型形成机制
2
(二)房地产价格的生产价格形成机制
3
(三)房地产价格的市场供求形成机制
3
三、影响房地产价格的因素
3
(一)一般因素
3
(二)区域因素
4
(三)其他因素
5
四、调控房地产市场价格的相关建议
6
(一)引导房地产需求,调控房地产市场
6
(二)灵活采用适宜的金融信贷政策
6
(三)加强房地产行业自律和管理
7
(四)完善经济适用房制度,完善廉租房建设
7
五、结论
8
参考文献
8
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......
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